Dla właścicieli mieszkań

Wynajmujesz mieszkanie? Wszystko o nim na jednym ekranie.

Kto mieszka w którym pokoju, czy czynsz dotarł, co się zepsuło i który pokój stoi pusty. Do tego protokół ze zdjęciami i podpisem oraz rozliczenie kaucji.

Załóż konto właściciela

W becie za darmo. Mieszkanie dodasz w trzech krokach, lokatorów zaprosisz e-mailem.

Twoje mieszkania jak domofon

Każde mieszkanie to panel z wizytówkami lokatorów. Lampka przy nazwisku pokazuje czynsz: zielona – zapłacony, bursztynowa – do potwierdzenia, czerwona – zaległy. Puste wizytówki to wolne pokoje.

Lista „Teraz”: co wymaga Twojej uwagi we wszystkich mieszkaniach
Koniec umowy i najbliższe oglądanie przy mieszkaniu

Czynsz bez ganiania

Lokator oznacza „zapłacone”, Ty potwierdzasz albo zgłaszasz, że nie dotarło. Przypomnienia przed terminem idą same, a zaległości policzymy od dnia wpisania umowy.

Zmiana czynszu od wybranego miesiąca, np. waloryzacja
Historia wpłat na koniec najmu

Protokół i kaucja bez sporów

Protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami każdego pomieszczenia, odczytami liczników i podpisem obu stron. Przy wyprowadzce porównujemy go z protokołem zwrotu i liczymy kaucję z waloryzacją.

Wolny pokój, oglądania w apce

Ogłoszenie powstaje z danymi mieszkania i zdjęciami z protokołu, a AI pomoże napisać opis. Tekst skopiujesz też na OLX i Otodom. Kandydaci umawiają oglądanie w czacie, a Ty wybierasz termin.

Usterki ze zdjęciem

Lokatorzy zgłaszają usterkę w apce, ze zdjęciem i opisem. Ty zmieniasz status: w naprawie, naprawione albo odrzucone. Historia zostaje jako dowód.

Lokatorzy, umowy i dokumenty

Lokatorów zapraszasz e-mailem od razu do ich pokoju. Umowy wpisujesz sam, a dokumenty mieszkania (umowa, aneksy, instrukcje) trzymasz w teczce. Rachunków, które lokatorzy dzielą między sobą, nie widzisz.

Jak zacząć

Dodaj mieszkanie
Adres i pokoje. Przy pokojach wpisz e-maile obecnych lokatorów.
Wpisz umowy
Czynsz, termin płatności i kaucja. Od tego zależą lampki czynszu.
Wystaw wolny pokój
Jednym przyciskiem z listy „Teraz”, z pomocą AI przy opisie.
Protokół przy wprowadzce
Zdjęcia, liczniki i podpisy w apce. PDF dla obu stron.

Pytania właścicieli

Ile to kosztuje?

W becie korzystasz za darmo. Docelowo planujemy abonament dla właścicieli; o cenie i terminie uprzedzimy z wyprzedzeniem, a Twoje dane zostaną z Tobą.

Czy Mam Klucz pobiera czynsz albo kaucję?

Nie. Pieniądze idą bezpośrednio od lokatora do Ciebie, jak dziś. W apce zapisujemy tylko status wpłaty.

Czy lokator musi mieć konto?

Do podpisu protokołu wystarczy kod z e-maila. Do czynszu, usterek i rachunków lokator zakłada darmowe konto.

Czy protokół z apki jest ważny?

To dokument z opisem, zdjęciami, odczytami i podpisem obu stron, z PDF dla każdej strony. Nie zastępuje porady prawnej; w razie sporu jest dowodem stanu lokalu.

Mam kilka mieszkań. Czy to ma sens?

Tak, panel pokazuje wszystkie mieszkania naraz: zaległy czynsz, otwarte usterki i wolne pokoje zsumowane na górze.

Zacznij od jednego mieszkania

Dodaj mieszkanie, wpisz lokatorów i umowy. Pierwszy miesiąc pokaże, ile czasu oszczędzasz.